阿鲁科尔沁旗| 扎鲁特旗| 恩平| 常山| 库车| 新兴| 托克托| 邯郸| 大名| 高陵| 平邑| 长治县| 镇宁| 莫力达瓦| 三原| 鹤峰| 田林| 北票| 泊头| 普兰| 阳西| 涿州| 滴道| 普宁| 宿松| 田东| 泰安| 礼县| 洱源| 潮南| 西宁| 襄阳| 连南| 东海| 昔阳| 黎城| 泽库| 黄山市| 佳县| 四会| 永昌| 佛冈| 霍邱| 盈江| 呈贡| 崂山| 昆明| 庆云| 定陶| 湛江| 铜川| 鄯善| 岚县| 杭锦旗| 固原| 云安| 天峨| 固安| 太仓| 灌云| 神木| 二连浩特| 畹町| 巴林右旗| 芷江| 贵港| 临沭| 岷县| 泰顺| 遵义市| 陈仓| 海安| 海原| 扶绥| 密山| 佳木斯| 哈尔滨| 惠东| 郓城| 柳城| 安吉| 郏县| 枣庄| 乐昌| 无极| 定襄| 辽源| 巍山| 保德| 凌云| 宁远| 索县| 泰和| 滕州| 南沙岛| 五营| 山西| 仁怀| 若尔盖| 翼城| 封丘| 辰溪| 桓台| 浙江| 南城| 铅山| 通辽| 克拉玛依| 开封市| 进贤| 新青| 那曲| 永州| 泸州| 武安| 常州| 惠东| 孝义| 南岳| 云林| 兴文| 资源| 兴化| 福泉| 武陟| 茄子河| 延长| 日土| 密云| 余庆| 澄江| 嵊泗| 定安| 江宁| 通许| 北仑| 烟台| 太仆寺旗| 庄河| 昂仁| 金口河| 榆社| 阿克塞| 会泽| 化隆| 新和| 庆阳| 南票| 太湖| 邛崃| 旅顺口| 简阳| 邢台| 砚山| 嘉善| 庄河| 宽城| 青浦| 枣强| 枣庄| 扶风| 南山| 沁源| 上高| 剑川| 岑巩| 郸城| 甘南| 德清| 金口河| 三都| 唐河| 长寿| 蒙自| 梁山| 永新| 翼城| 长子| 通江| 福清| 巴彦| 樟树| 清河| 赣县| 安龙| 德钦| 于田| 惠民| 叙永| 白水| 金坛| 舟曲| 扶沟| 八公山| 方城| 威远| 克拉玛依| 峨眉山| 沂水| 平罗| 临邑| 浑源| 上饶县| 容城| 金湾| 莱西| 平利| 繁昌| 宣化区| 科尔沁左翼中旗| 高州| 呼玛| 凯里| 资阳| 南京| 绥芬河| 浪卡子| 祁阳| 台南市| 漳县| 如皋| 永泰| 八公山| 孟州| 凯里| 潘集| 南充| 南雄| 揭西| 惠阳| 宁夏| 天山天池| 呼和浩特| 文山| 招远| 阳新| 安岳| 白玉| 永和| 覃塘| 涞源| 蛟河| 莱州| 鄂州| 织金| 霞浦| 井研| 富阳| 阳山| 三原| 海沧| 上虞| 英德| 行唐| 土默特右旗| 眉山| 阳江| 东光| 惠山| 青川| 临夏县| 怀宁| 海盐| 阿拉善右旗| 真人百家乐
首页 > 财经频道 > 正文

中国房协会长:房地产市场必须改 应认识到为何房价越调越高

2018-12-11 00:17
来源: 澎湃新闻
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
【中国房协会长:房地产市场必须改 应认识到为何房价越调越高】在中国房地产业协会会长、住建部原副部长、党组副书记刘志峰看来,房价越来越高有三方面原因,一是过度市场化、二是过度行政化,三是过于依赖化。其指出,“房地产市场必须改,但怎么改还需要反复尝试。”(澎湃新闻)
标签:谢意 澳门新濠天地平台 介山村

  中国房地产市场在经历了2016年和2017年的需求释放之后,市场供求平衡,上涨动力衰竭。对于2019年房地产市场如何发展备受关注。

  12月8日,2018复旦大学EMBA同学年会产业论坛房地产分会场上,与会嘉宾就“2019中国房地产业发展趋势”给出自己的看法。

  会上,中国房地产业协会会长、住建部原副部长、党组副书记刘志峰指出,回顾过往,我们应吸取调控的经验教训,应认识到为什么房价越调越高。

  在刘志峰看来,房价越来越高有三方面原因,一是过度市场化、二是过度行政化,三是过于依赖化。其指出,“房地产市场必须改,但怎么改还需要反复尝试。”

  中南集团创始人陈锦石在会上指出,本轮房地产调控与过往不同,本次调控受周期性及宏观调控影响,8月份以来开始逐渐走软,开始进入下行期。但在其看来,下行周期维持不长,2020年房地产市场会逐步好起来。陈锦石也是复旦大学EMBA房地产协会新一任会长。

  对于2019年房地产市场的展望,刘志军峰表示,应提振信心,稳定预期。

  刘志峰表示,未来房地产要看形势发展的三个趋势及其影响:一是高铁、轻轨、教育、医疗对房地产的影响;二是就业、创业对房地产的影响;三是人口年轻化和保证人口相对稳定对房地产的影响,城市人口流入和流出对房地产的影响将进一步加深。

  其指出,房子以自住为主是正常市场,以投资为主杠杆高,容易造成泡沫发生。

  刘志峰称,2019年房地产机遇在于:城镇化带来机遇,未来至少有2~3亿人要进城;城市辐射带来机遇;城市更新、旧城改造也有很大市场;人口老龄化形成的养老产业和大健康产业的需求空间极大,2015年养老健康产业能够达到50万亿元;先进生活理念带来绿色消费领域发展。

  在刘志峰看来,房地产高质量发展的目标应该是住房数量增长适当快于人口发展;房价上涨慢于收入增长。

  会上,上海实业(集团)有限公司总裁周军也发表了主题演讲。在周军看来,当前房地产业产能严重过剩,20~30年后,绝大多数房地产公司不会存在;房地产将回归社会平均回报率;保险、社保、长线的基金会成为房地产的买家。

  在“2019中国房地产业发展的机遇和挑战”的圆桌讨论会上,DL家族办公室CEO、美国加州One Carmel项目负责人贺之颖称,从家族投资的角度看目前的市场需求,国内地产投资相对保守,有条件的情况下可加速布局全球资产配置。

  龙信建设集团有限公司董事长陈祖新指出,要适应市场,不然会被市场淘汰。目前建筑行业大力推行绿色建筑、装配式建筑。“在我看来,房地产要赚钱,需要看清人口、土地、金融”。

  广东驰望集团董事长马伟强表示,中国的房地产市场如果不具备专业化、规模化、标准化、快速化,这四个条件之中的三个就会出局。未来做品质、做服务以及轻资产的长租公寓还有机会。在其看来,房地产行业还有十年的机会。逐步的调控会使房地产业出去一批人,也会进来一批人。长期专业化的团队可以继续做下去,小的也不一定就会出局。

(文章来源:澎湃新闻)

(责任编辑:DF406)

您可能感兴趣
  • 要闻
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    >
点击查看更多
没有更多推荐
  • 名称
  • 最新价
  • 涨跌幅
  • 换手率
  • 资金流入
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
金色阳光家园 阳春 后陈村村委会 清仁乡 烟固屯村委会
道让乡 老龙乡 寺头镇 峥嵘 国营中建农场
涅盘精舍之术 贤昌布依族乡 长岛绿园 姜家店朝鲜族乡 韶关市
雨淋岗 杜家麻花尧 蓼泉乡 锁龙乡 柘屋
欧洲三大博彩公司 澳门银河网站 永利官网游戏 明升赌场 拉斯维加斯网上网站
九五至尊娱乐场 百家乐平台 澳门葡京网址 威尼斯人网上娱乐 澳门拉斯维加斯平台